全市加推5宗规模地块

2018-06-13 09:48:10   评论(0
来源:温州商报         字号:T T
摘要:5月至今,我市一改前期土地市场的慢热节奏,不仅投放量增加,而且成交量大幅上升,5月至今已成交28宗,近期全市继续加大土地投放量,又有5宗规模地块挂牌,将于7月份正式出让……

5月至今,我市一改前期土地市场的慢热节奏,不仅投放量增加,而且成交量大幅上升,5月至今已成交28宗,近期全市继续加大土地投放量,又有5宗规模地块挂牌,将于7月份正式出让。

据浙江省土地使用权网上交易系统数据显示,目前全市正在挂牌土地共计33宗,其中16宗地块将于下周出让,12宗月底前集中出让,余下的5宗将于7月份出让。本月初,温州市城乡建设投资有限公司以1.4亿底价竞得温州市中央绿轴E-21地块,按出让要求,计入容积率指标的地上总建筑面积不超过18782㎡,除了商业、商务功能之外,其中兼容B1部分的建筑面积不超过5634.6㎡。地块增设的社会机动车停车泊位在地块西侧建设经营性立体停车楼解决落实,立体停车楼用地面积不超过600㎡。立体停车楼应整体办理不动产权登记。6月11日,鸿胜置业以2.4581亿元竞得瑞安市锦湖街道胜利村、二号村旧改地块,比出让起始价高4050万元。

近期挂牌的5宗规模地块,位于瓯海中心南单元、乐清中心区、瑞安江南新区、平阳宠物小镇,总面积194亩,出让起始总价19.6亿元。规划新建商品房总面积36.3126万㎡,其中商业面积11.5万㎡。

备受投资者关注的瓯海中心南单元E-10地块,总用地面积52.54亩,规划用途为住宅,出让起始价8.9524亿元,1.0≤规划容积率≤3.0,允许地上总建筑面积≤105078㎡(含协议出让建筑面积16630.2㎡,划拨幼儿园建筑面积3187㎡)。按规划要求,地块须设置二层地下室,不得设置机械式停车位,单层地下室面积不少于用地面积的70%,地块内配置100个公共社会停车泊位,实行住宅全装修和装配式建筑,住宅主体外墙为高档真石漆、金属漆或金属板为主。小区整体建筑高度≤100米,其中住宅建筑≥50米,同时,配建社区医疗卫生站、老人活动中心和青少年活动中心。地块西侧公共绿化带(E-09地块)由竞得人代建,公共绿化项目与出让地块一并由竞得人统一设计、统一建设,标准为600元/㎡。

乐清推出两宗规模宅地,乐清市中心区H-b3-2地块、乐清市柳市镇西潭头村地块,出让面积分别为62亩、56亩,出让起始价6.722亿元和3.397亿元,出让起始楼面价8000元、3227元。按出让要求,乐清市2015年B-02、B-07、B-13号地块配套幼儿园建筑面积不低于3187㎡,商业建筑面积不超过6235㎡。瑞安和平阳各加推一宗商服地块。

商报记者 谭亚林


网络编辑:王芳芳

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